事務所・マンション管理士紹介 - あかし駅前マンション管理士事務所

マンション管理士紹介

代表　永谷佳之

保有資格
マンション管理士
管理業務主任者
宅地建物取引士

マンション管理会社での実務経験を活かし、管理組合の皆さまの立場に寄り添った管理規約の見直し・改正をサポートしています。

家族が暮らすマンションが築年数を重ねていく中で、これから先のマンション管理について、自分にも何かできることがあるのではないかと考えるようになりました。

将来、地元の明石に戻ることも考えていたことから、「マンション管理について、きちんと勉強してみよう」と思ったことが、マンション管理士を目指したきっかけです。

資格取得のために学んだ知識だけでなく、その後のマンション管理会社での実務経験を通じて、マンション管理には法律や管理規約の知識だけではなく、理事会・総会の運営や、日々発生するさまざまな問題への対応も大切であることを実感しました。

現在は、こうした知識と経験を活かして、管理組合の皆さまのお役に立てるマンション管理士を目指しています。

マンション管理会社では、管理組合を担当し、理事会・総会の運営や進行など、マンション管理の実務に携わりました。

また、日常の管理業務では、騒音などの居住者からのご相談、水漏れ事故に伴う修繕の手配や保険会社との対応など、マンションで実際に起こるさまざまな問題への対応も経験しました。

こうした経験を通じて、マンション管理は、法律や管理規約だけで解決できるものではなく、管理組合や居住者の皆さまの状況を確認しながら、一つひとつ現実的に対応していくことが大切だと感じています。

現在のマンション管理士としての活動でも、現場で得た経験を活かし、管理組合の皆さまと一緒に考えることを大切にしています。

マンション管理士を目指して学ぶ中で、マンション管理や不動産に関する知識を幅広く身につけるため、管理業務主任者・宅地建物取引士の資格も取得しました。

資格で得た知識と、マンション管理会社での実務経験の両方を活かし、管理組合の皆さまにとって分かりやすく、実際のマンション管理に役立つサポートを心がけています。

マンション管理の仕事に携わる以前は、東京で30年以上、システムエンジニアとして仕事をしてきました。

一見するとマンション管理とはまったく違う仕事ですが、複雑な内容を整理し、問題点を見つけ、順序立てて解決方法を考えるという点では、共通するところもあると感じています。

特に管理規約の見直しでは、現在の規約と改正内容を比較し、「どこが変わるのか」「なぜ変更が必要なのか」を整理して、できるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

これまでの仕事で培った経験も活かしながら、管理組合の皆さまが納得して判断できるようなサポートを心がけています。

マンションは、それぞれ築年数も規模も、抱えている課題も異なります。

そのため、「これが正解です」と一方的に答えを示すのではなく、まず現在の状況やお困りごとをお聞きし、管理組合の皆さまと一緒に考えることを大切にしています。

専門的な法律や管理規約についても、できるだけ分かりやすい言葉でご説明し、「なぜこの見直しが必要なのか」を納得していただいたうえで進めていきたいと考えています。

相談してよかったと思っていただける、身近なマンション管理士でありたい。

そんな思いで、地元・明石のマンション管理組合の皆さまをサポートしていきます。